常见增项

记的比较杂

• 监理很霸道，他说是增项就是增项，他说不是就不是，但凡让他干一点小事比如钻个螺丝孔都各种理由拒绝。说是插座随便加，等你加完脸拉的老长。
• 终身保修（只管水电，主材）
• 自有工人（大宅自有工人，小宅鱼龙混杂，临时的，包工头带的）
• 砌筑抹灰都是按全面及跟你算，不扣门窗洞口面积，我一个阳台四面墙加起来20平，窗户加上门什么的加起来就14平了，他抹灰实际就6平多一点居然跟我收20平的钱。
• 装修前60%款
• 主材确实贵很多，比一般卖场大概高出20%左右，必须先全款，后面就慢慢等吧！设计师是真烂，效果图和施工图都不是自己做，效果图做出来跟我说的完全两码事，施工图也是摆设，靠现场再确认，设计师就是摆设。

增项：

1. 窗台石，门窗、门套，踢脚线，美缝`，过门石，包立管，（吊顶抠的）窗帘盒，拼接地板处的压条，降门头，砌墙 …
   • 窗台石：窗台垫着的石头，一般用大理石。
   • 门窗、门套：通常这几个都是必须要做的东西，不然装修档次就显得很low,但是很多的装饰公司却故意不报，后期引导。门套-米一百多块呢，不少钱呢。
   • 过门石：常被忽略的增项，一般洗手间门口、厨房门口都要安装过门石，很多公司到了施工阶段才说
   • 包立管：一般有三根包立管，分别是厨房包立管、阳台立管、卫生间立管，提前问好每根的价格，避免临时收取高额费用
   • 拆改费用：如果要拆改非承重墙的地方，一定要提前问好拆除费用
   • 新建墙体：
     • 砌墙后的抹灰，踢脚线等费用怎么计算，能否充抵拆除过的墙体的同类费用
     • 过梁：一般新砌的门洞，大于80㎝的情况，都要新做过梁
   • 吊顶：一些装修公司在报价的时候会隐去吊顶费用，尤其是卫生间的集成吊顶
   • 踢脚线：踢脚线是按照米计算的，提前问好公司包不，防止后期漫天要价
   • 拉毛费：旧房拆除后卫生间刷完防水后要在墙面做拉毛处理，否则直接贴砖容易空鼓、脱落，厨房也是如此
   • 找平：旧房翻新是要重新做找平的，不能直接施工
   • 地面超高：通常装饰公司地面贴瓷砖或地面找平的话，水泥砂浆厚度超过3厘米是另外收费的。这个费用一般会在阳台地面、卫生间地面、全屋地面找平时遇到。
   • 水电：水电是装修公司主要利润来源，公司很容易少报点位，后期故意绕线添加增项
   • 油工：通常装装修公司油工面积的计算方法是:如果窗户不做垭口的话，门窗算一半，如果窗户做垭口的话窗户除掉，门算-一半。装修公司为了前期压价少报油工面积，但等到装修时装修师傅说的面积就不止那么多了
   • 成品保护费：通常指地面瓷砖保护，按道理是装修公司做的，但后期很可能会问你要不要保护，要就要加钱
   • 挂网：新建墙体、新旧墙交接处都是要挂网处理的，很多施工方提前不报价，等刮腻子的时候带着材料问你要不要挂网，不挂后期有开裂的风险，全屋挂网，下来又是好几千
   • 门洞高度、宽度：一般报价中门洞的高度因为地面找平的原因不会准确，通常会降低一定高度，利用这个差来漏报项目
   • 顶角线：包含客厅，餐厅，主卧，次卧，书房，这一项如果前期的装修合同中不包含，那到施工的时候就会让你临时加钱，这个费用说实话不便宜。
   • 很多公司规定:室内墙面上下、左右相差1厘米到1.5厘米的话要先用石膏找平的，很多业主朋友家的墙面都是不平的，相差的厚度都是大于找个标准的，到时会收你石膏找平的费用。
   • 毛坯房铲白：好多开发商都会在毛坯房的基础上刷上一层白，装修时要把它铲除，最初在做报价预算的时候,装修公司不会把它计算在内，后期施工时会再产生费用。
   • 贴砖工费：装修公司的基础报价是按照普通地砖铺贴的，如果后期都是用的仿古砖、或者是菱形铺贴的话，花费的工艺、时间都是不一样的，当然不能按照一般的瓦工工艺进行收费。
   • 空调洞：空调洞是比较容易忽略的一个细节，可能你家空调想要改动位置就要涉及到重新打洞了，这个打洞的费用又要额外收，一般收100元一个空调洞。
   • 地板压条：木地板和瓷砖的拼接处所需要的压条。一般是地板赠送的，但有的公司可能会不包，如果后期要求加钱的话，-根压条都要100左右，算下来还是需要一笔费用的。
   • 工程管理费：工程管理费每个公司的收费都不一样,有的按照工程总价的5%收，有的按工程总价的8%收，有的甚至按工程总价的10%收。
2. 材料搬运费，垃圾清运费，工地保护费
   • 垃圾清运：通常会在计算方式上做手脚，在实际装修中会因为距离等原因增加费用，一车几百不等，更有可能被坐地起价，一定提前问好
3. 恶意拆分（或漏掉工序）： 1.8m防水，报1.2（要做到顶） 拆除费用按件算 包安装不包找平，瓷砖不需要找平，木地板需要 刷墙（基层铲除，界面剂，腻子，刷漆步骤是否包全） 涉及墙体拼接/槽部位，是需要挂网（格布）的 调色也收费离大谱
4. 计算混乱 水电 管材线材长度乱报，底盒额外收费 开槽不开槽需要分开报价 卫生间回填用陶粒/炭渣还是用建渣 衣柜 投影面积：正视图面积 展开面积：把所有板材展开计算 橱柜 1米地柜+1米吊柜算1延米 一般地柜比吊柜多， 额外算钱7:3合理，8:2比较坑 吊顶：按面积算，多层复杂吊顶额外收钱（不做就是了） 石膏线同上 各种按面积/长度计算的都要注意，前期少算的都要求自负（错算墙面，不扣除孔洞面积等）
5. 材料 品牌，型号不写清楚，或故意用杂牌材料，使用前吓你，让你临时改材料 管线，电线，网线 油漆 板材 五金

小测试： 说出几个口碑好的五金品牌（合页、弹簧件、把手、连接件、铰链、滑轨），PVC管，网线，电线 板材的标准和品牌 漆的环保标准和品牌 一些工艺： 踢脚线，阴阳角，找平